Prix d'un maison à Biert
À Biert, le prix médian d'un maison est de 1 833 €/m², soit environ 126 641 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Biert
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Ax-les-Thermes ressort à 2 111 €/m², environ 15 % au-dessus, et Saint-Girons à 1 409 €/m², environ 23 % en dessous. Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Biert
Sur les ventes d'une maison à Biert, la moitié se sont conclues entre 57 500 € et 160 525 €, pour un prix médian de 104 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 44 et 90 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 414 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 809 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 333 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 879 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 809 € à 1 879 €, soit +3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Biert s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 559 et 1 371 m d'altitude et comptait 303 habitants au recensement de 2023.
Biert [bjɛʁt] est une commune française située dans le département de l'Ariège en région Occitanie. Localisée dans le centre du département, la commune fait partie, sur le plan historique et culturel, du Couserans, pays aux racines gasconnes structuré par le cours du Salat (affluent de la Garonne). Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l' Arac, le ruisseau de Bagen, le ruisseau d'Ornas et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Biert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Biert
Q1Quel est le prix d'une maison à Biert en 2026 ?
À Biert, le prix médian d'une maison est de 1 833 €/m², avec une fourchette de 1 220 € à 2 309 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 69 m² à Biert ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 84 285 € (1er quartile) à 159 505 € (3e quartile), autour de 126 641 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Biert ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Biert sur les 12 derniers mois, et 39 ventes recensées au total.