Prix d'un maison à Bians-les-Usiers
À Bians-les-Usiers, le prix médian d'un maison est de 1 850 €/m², soit environ 218 300 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bians-les-Usiers
Ce type de bien prend environ 78 % de l'activité locale, 18 des 23 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 2 types de biens mesurés à Bians-les-Usiers, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 4 586 €/m², environ 148 % au-dessus, et Valentigney à 1 263 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bians-les-Usiers
Sur les ventes d'une maison à Bians-les-Usiers, la moitié se sont conclues entre 221 375 € et 327 386 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 96 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 817 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 119 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 856 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 645 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 856 € à 1 645 €, soit −11,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bians-les-Usiers s'étend sur 14 km², s'étage entre 700 et 922 m d'altitude et comptait 2 132 habitants au recensement de 2023.
Bians-les-Usiers est une ancienne commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Depuis le 1er janvier 2024, elle fait partie de la commune nouvelle de Val-d'Usiers.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bians-les-Usiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bians-les-Usiers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 972 € | 1 602 € – 3 607 € | 19 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bians-les-Usiers
Q1Quel est le prix d'une maison à Bians-les-Usiers en 2026 ?
À Bians-les-Usiers, le prix médian d'une maison est de 1 850 €/m², avec une fourchette de 1 437 € à 2 529 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Bians-les-Usiers ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 169 566 € (1er quartile) à 298 422 € (3e quartile), autour de 218 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bians-les-Usiers ?
Le prix médian d'une maison à Bians-les-Usiers se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bians-les-Usiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Bians-les-Usiers sur les 12 derniers mois.