Prix d'un maison à Bézu-Saint-Germain
À Bézu-Saint-Germain, le prix médian d'un maison est de 1 539 €/m², soit environ 157 898 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bézu-Saint-Germain
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-Cotterêts ressort à 2 023 €/m², environ 31 % au-dessus, et Hirson à 568 €/m², environ 63 % en dessous. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Bézu-Saint-Germain
Sur les ventes d'une maison à Bézu-Saint-Germain, la moitié se sont conclues entre 123 000 € et 222 400 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 962 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 391 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 115 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 019 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bézu-Saint-Germain s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 129 et 217 m d'altitude et comptait 991 habitants au recensement de 2023.
Bézu-Saint-Germain est une commune française située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bézu-Saint-Germain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bézu-Saint-Germain
Q1Quel est le prix d'une maison à Bézu-Saint-Germain en 2026 ?
À Bézu-Saint-Germain, le prix médian d'une maison est de 1 539 €/m², avec une fourchette de 927 € à 2 083 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Bézu-Saint-Germain ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 95 110 € (1er quartile) à 213 772 € (3e quartile), autour de 157 898 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bézu-Saint-Germain ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Bézu-Saint-Germain sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.