Prix immobilier Vaite-Clairs Soleils à Besançon
Vaite-Clairs Soleils est l'un des grands quartiers de Besançon, dans le département Doubs, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 255 ventes de logements sur cinq ans, dont 92 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 825 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 431 € et 2 407 €, pour une surface moyenne de 63 m². Les maisons se sont vendues 1 752 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +20,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 74 | 1 775 €/m² |
| 2024 | 66 | 1 733 €/m² |
| 2025 | 71 | 2 095 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 2 579 €/m² | 63 000 € |
| 2 pièces | 34 | 2 344 €/m² | 107 350 € |
| 3 pièces | 46 | 2 088 €/m² | 138 300 € |
| 4 pièces | 91 | 1 654 €/m² | 115 000 € |
| 5 pièces et plus | 20 | 1 428 €/m² | 140 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 121 200 € | 1 809 €/m² | RUE DE CHALEZEULE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 155 000 € | 2 460 €/m² | BD DIDEROT |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 165 000 € | 2 292 €/m² | RUE ABBE SIEYES |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 258 500 € | 3 272 €/m² | CHE DES BICQUEY |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 83 600 € | 1 267 €/m² | RUE DE CHALEZEULE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 95 000 € | 1 188 €/m² | RUE DE CHALEZEULE |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 242 900 € | 2 429 €/m² | RUE ANNE FRANK |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 57 350 € | 3 374 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE BOISOT |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 138 300 € | 2 195 €/m² | CHE DE CLEMETIGNEY |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 197 660 € | 3 041 €/m² | RUE JENNY D'HERICOURT |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 140 000 € | 1 944 €/m² | RUE DE CHALEZEULE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 256 500 € | 2 138 €/m² | RUE PIERRE DONZELOT |
| 20 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 287 000 € | 4 415 €/m² | RUE DES FRERES CHAFFANJON |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 72 000 € | 1 091 €/m² | RUE DE CHALEZEULE |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 155 000 € | 2 095 €/m² | RUE DE CHALEZEULE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 300 000 € | 2 239 €/m² | RUE DANTON |
| 9 octobre 2025 | Maison | 156 m² | 5 | 264 500 € | 1 696 €/m² | RUE DES FRERES CHAFFANJON |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 226 900 € | 3 241 €/m² | RUE JENNY D'HERICOURT |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 190 000 € | 2 209 €/m² | RUE DU VERNOIS |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 95 000 € | 3 393 €/m² | RUE TRISTAN BERNARD |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Vaite-Clairs Soleils à Besançon ?
- 1 825 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 431 € et 2 407 €.
- Comment évoluent les prix Vaite-Clairs Soleils à Besançon ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +20,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.