Prix immobilier Centre-Chapelle des Buis à Besançon
Centre-Chapelle des Buis est l'un des grands quartiers de Besançon, dans le département Doubs, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 743 ventes de logements sur cinq ans, dont 249 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 357 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 923 € et 2 781 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 3 155 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -0,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 259 | 2 375 €/m² |
| 2024 | 225 | 2 357 €/m² |
| 2025 | 245 | 2 338 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 261 | 2 508 €/m² | 65 000 € |
| 2 pièces | 214 | 2 288 €/m² | 114 680 € |
| 3 pièces | 115 | 2 305 €/m² | 162 500 € |
| 4 pièces | 83 | 2 152 €/m² | 220 000 € |
| 5 pièces et plus | 54 | 2 187 €/m² | 290 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 48 000 € | 2 087 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 47 500 € | 2 639 €/m² | RUE BERSOT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 114 000 € | 2 235 €/m² | GRANDE RUE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 165 000 € | 2 143 €/m² | RUE DES BOUCHERIES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 53 050 € | 2 792 €/m² | QUAI VAUBAN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 222 900 € | 2 654 €/m² | RUE MORAND |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 109 000 € | 2 180 €/m² | FG TARRAGNOZ |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 71 000 € | 2 219 €/m² | RUE DE LA PREFECTURE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 43 440 € | 1 671 €/m² | RUE CHARLES NODIER |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 190 000 € | 1 727 €/m² | RUE DES GRANGES |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 65 000 € | 1 477 €/m² | RUE DE LA PREFECTURE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 110 000 € | 1 486 €/m² | RUE PROUDHON |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 17 100 € | 855 €/m² | RUE DU CHAPITRE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 50 000 € | 2 778 €/m² | RUE CLAUDE POUILLET |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 139 000 € | 3 159 €/m² | RUE DE LA VIEILLE MONNAIE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 86 000 € | 2 263 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 42 000 € | 2 471 €/m² | RUE DES GRANGES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 8 | 80 000 € | 2 667 €/m² | RUE BERSOT |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 111 000 € | 2 265 €/m² | RUE BERSOT |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 60 000 € | 2 500 €/m² | RUE PECLET |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Centre-Chapelle des Buis à Besançon ?
- 2 357 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 923 € et 2 781 €.
- Comment évoluent les prix Centre-Chapelle des Buis à Besançon ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -0,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.