Prix immobilier Saint-Claude-Torcols à Besançon
Saint-Claude-Torcols est l'un des grands quartiers de Besançon, dans le département Doubs, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 810 ventes de logements sur cinq ans, dont 300 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 000 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 612 € et 2 515 €, pour une surface moyenne de 63 m². Les maisons se sont vendues 2 553 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +5,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 246 | 2 020 €/m² |
| 2024 | 218 | 1 952 €/m² |
| 2025 | 256 | 2 057 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 84 | 2 561 €/m² | 69 750 € |
| 2 pièces | 135 | 2 350 €/m² | 108 600 € |
| 3 pièces | 211 | 2 029 €/m² | 130 000 € |
| 4 pièces | 220 | 1 684 €/m² | 125 700 € |
| 5 pièces et plus | 67 | 1 661 €/m² | 147 850 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 67 000 € | 1 396 €/m² | RUE JEAN WYRSCH |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 92 800 € | 1 473 €/m² | RUE DE TREY |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 177 000 € | 2 269 €/m² | RUE LARMET |
| 22 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 260 000 € | 2 766 €/m² | RUE CAMILLE FLAMMARION |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 132 500 € | 2 819 €/m² | AV DE MONTJOUX |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 69 200 € | 2 163 €/m² | RUE NICOLAS BRUAND |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 111 500 € | 1 327 €/m² | ALL DES BRUYERES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 148 000 € | 1 558 €/m² | CHE DES MONTARMOTS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 278 000 € | 2 505 €/m² | RUE CAMILLE FLAMMARION |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 30 000 € | 968 €/m² | RUE DU REFUGE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 315 000 € | 3 088 €/m² | AV COMMANDANT MARCEAU |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 114 000 € | 2 375 €/m² | RUE DE CHAILLOT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 195 000 € | 2 826 €/m² | RUE DU FIDELE BERGER |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 135 000 € | 1 901 €/m² | RUE DE FONTAINE ECU |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 119 510 € | 3 064 €/m² | RUE JEAN WYRSCH |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 141 500 € | 1 791 €/m² | RUE DU MARECHAL LYAUTEY |
| 3 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 €/m² | RUE JEAN DE BRY |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 144 000 € | 1 674 €/m² | RUE FRANCIS CLERC |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 99 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE FONTAINE ECU |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 66 500 € | 3 325 €/m² | CHE DE L ESPERANCE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Saint-Claude-Torcols à Besançon ?
- 2 000 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 612 € et 2 515 €.
- Comment évoluent les prix Saint-Claude-Torcols à Besançon ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +5,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.