Prix immobilier Montrapon-Monboucons à Besançon
Montrapon-Monboucons est l'un des grands quartiers de Besançon, dans le département Doubs, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 549 ventes de logements sur cinq ans, dont 225 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 235 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 776 € et 2 772 €, pour une surface moyenne de 57 m². Les maisons se sont vendues 2 737 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 152 | 2 259 €/m² |
| 2024 | 139 | 2 217 €/m² |
| 2025 | 203 | 2 253 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 94 | 2 738 €/m² | 74 100 € |
| 2 pièces | 121 | 2 555 €/m² | 109 300 € |
| 3 pièces | 129 | 2 109 €/m² | 122 450 € |
| 4 pièces | 125 | 1 773 €/m² | 125 000 € |
| 5 pièces et plus | 24 | 2 000 €/m² | 192 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 118 650 € | 2 157 €/m² | RUE DES ARTISANS |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 84 000 € | 2 333 €/m² | RUE DENIS PAPIN |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 64 000 € | 2 909 €/m² | RUE DENIS PAPIN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 209 700 € | 2 654 €/m² | CHE DE LA PROVIDENCE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 98 500 € | 1 539 €/m² | RUE DE L EPITAPHE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 5 | 153 000 € | 1 987 €/m² | RUE ALBERT METIN |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 5 | 103 000 € | 1 373 €/m² | RUE GEORGES GAZIER |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 5 | 253 000 € | 2 691 €/m² | RUE DE FONTAINE ECU |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 115 000 € | 1 742 €/m² | RUE STEPHANE MALLARME |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 185 500 € | 2 811 €/m² | RUE DES SAULNIERS |
| 4 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 276 000 € | 2 936 €/m² | CHE DES MONTBOUCONS |
| 4 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 336 832 € | 5 347 €/m² | CHE DE LA NAITOURE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 163 200 € | 1 943 €/m² | PL PIERRE DE COUBERTIN |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 122 000 € | 2 179 €/m² | RUE STEPHANE MALLARME |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 80 000 € | 1 159 €/m² | AV DE L OBSERVATOIRE |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 116 000 € | 2 109 €/m² | AV COMMANDANT MARCEAU |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 81 800 € | 1 435 €/m² | AV DE MONTRAPON |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 138 000 € | 2 000 €/m² | AV DE L OBSERVATOIRE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 206 445 € | 2 613 €/m² | RUE DES SAULNIERS |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 144 500 € | 2 035 €/m² | AV COMMANDANT MARCEAU |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Montrapon-Monboucons à Besançon ?
- 2 235 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 776 € et 2 772 €.
- Comment évoluent les prix Montrapon-Monboucons à Besançon ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.