Prix d'un maison à Belfort
À Belfort, le prix médian d'un maison est de 1 658 €/m², soit environ 169 116 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (96 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Belfort
Les 96 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 736 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Belfort, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Giromagny à 1 185 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Belfort
Sur les ventes d'une maison à Belfort, la moitié se sont conclues entre 113 100 € et 205 750 €, pour un prix médian de 152 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 587 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 104 | 1 684 €/m² |
| 2024 | 73 | 1 650 €/m² |
| 2025 | 96 | 1 664 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 684 € puis 1 664 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 96 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Belfort s'étend sur 17,1 km², s'étage entre 354 et 650 m d'altitude et comptait 45 912 habitants au recensement de 2023.
Belfort est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Chef-lieu du Territoire de Belfort, la commune comptait 45 912 habitants en 2023. Elle est la principale commune et le cœur urbain d'une agglomération de 77 432 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belfort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Belfort
Q1Quel est le prix d'une maison à Belfort en 2026 ?
À Belfort, le prix médian d'une maison est de 1 658 €/m², avec une fourchette de 1 240 € à 2 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Belfort ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 126 480 € (1er quartile) à 211 242 € (3e quartile), autour de 169 116 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Belfort ?
Le prix médian d'une maison à Belfort se situe environ 33 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 245 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Belfort ?
La base DVF de la DGFiP recense 96 ventes de ce type à Belfort sur les 12 derniers mois.