Prix d'un maison à Beffes
À Beffes, le prix médian d'un maison est de 666 €/m², soit environ 55 713 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beffes
Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 153 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Beffes
Sur les ventes d'une maison à Beffes, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 80 000 €, pour un prix médian de 66 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 014 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 938 €/m² |
| 2024 | 8 | 666 €/m² |
| 2025 | 12 | 649 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Beffes s'étend sur 11,8 km², s'étage entre 153 et 196 m d'altitude et comptait 602 habitants au recensement de 2023.
Beffes est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire, le canal latéral à la Loire, le Châteauvert. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beffes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Beffes
Q1Quel est le prix d'une maison à Beffes en 2026 ?
À Beffes, le prix médian d'une maison est de 666 €/m², avec une fourchette de 354 € à 965 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Beffes ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 29 645 € (1er quartile) à 80 730 € (3e quartile), autour de 55 713 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Beffes ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Beffes sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.