Prix d'un maison à Bayel
À Bayel, le prix médian d'un maison est de 864 €/m², soit environ 87 392 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bayel
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Savine ressort à 2 128 €/m², environ 146 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bayel
Sur les ventes d'une maison à Bayel, la moitié se sont conclues entre 50 250 € et 119 500 €, pour un prix médian de 89 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 760 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 479 €/m² |
| 2024 | 11 | 881 €/m² |
| 2025 | 7 | 917 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bayel s'étend sur 23 km², s'étage entre 167 et 329 m d'altitude et comptait 738 habitants au recensement de 2023.
Bayel [bajɛl] est une commune française située dans le département de l'Aube, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bayel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bayel
Q1Quel est le prix d'une maison à Bayel en 2026 ?
À Bayel, le prix médian d'une maison est de 864 €/m², avec une fourchette de 539 € à 1 188 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Bayel ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 54 488 € (1er quartile) à 120 150 € (3e quartile), autour de 87 392 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bayel ?
Le prix médian d'une maison à Bayel se situe environ 192 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (296 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bayel ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Bayel sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.