Prix d'un maison à Balledent
À Balledent, le prix médian d'un maison est de 969 €/m², soit environ 97 095 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Balledent
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 5 des 5 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Limoges ressort à 1 852 €/m², environ 91 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Balledent
Sur les ventes d'une maison à Balledent, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 3 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 938 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 028 €/m² |
| 2025 | 5 | 882 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Balledent s'étend sur 12,3 km², s'étage entre 195 et 350 m d'altitude et comptait 202 habitants au recensement de 2023.
Balledent est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Balledent » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Balledent
Q1Quel est le prix d'une maison à Balledent en 2026 ?
À Balledent, le prix médian d'une maison est de 969 €/m², avec une fourchette de 659 € à 1 207 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Balledent ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 66 071 € (1er quartile) à 120 966 € (3e quartile), autour de 97 095 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Balledent ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Balledent sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.