Prix d'un maison à Avenay-Val-d'Or
À Avenay-Val-d'Or, le prix médian d'un maison est de 2 180 €/m², soit environ 208 133 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Avenay-Val-d'Or
Ce type de bien prend environ 80 % de l'activité locale, 8 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezannes ressort à 3 476 €/m², environ 59 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 969 €/m², environ 56 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Avenay-Val-d'Or
Sur les ventes d'une maison à Avenay-Val-d'Or, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 270 100 €, pour un prix médian de 240 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 570 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 133 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 927 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 241 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Avenay-Val-d'Or s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 73 et 256 m d'altitude et comptait 956 habitants au recensement de 2023.
Avenay-Val-d’Or est une commune française située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Elle compte 1 030 habitants en 2018. La commune se trouve au sud de la montagne de Reims, dans une vallée formée par la Livre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avenay-Val-d'Or » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Avenay-Val-d'Or
Q1Quel est le prix d'une maison à Avenay-Val-d'Or en 2026 ?
À Avenay-Val-d'Or, le prix médian d'une maison est de 2 180 €/m², avec une fourchette de 1 583 € à 2 594 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Avenay-Val-d'Or ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 151 166 € (1er quartile) à 247 643 € (3e quartile), autour de 208 133 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Avenay-Val-d'Or ?
Le prix médian d'une maison à Avenay-Val-d'Or se situe environ 49 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 295 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Avenay-Val-d'Or ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Avenay-Val-d'Or sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.