Prix d'un maison à Arçay
À Arçay, le prix médian d'un maison est de 1 502 €/m², soit environ 176 553 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Arçay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 12 % au-dessus, et Vierzon à 906 €/m², environ 40 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Arçay
Sur les ventes d'une maison à Arçay, la moitié se sont conclues entre 129 850 € et 208 000 €, pour un prix médian de 169 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 94 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 968 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 868 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 679 €/m² |
| 2025 | 11 | 902 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Arçay s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 145 et 174 m d'altitude et comptait 500 habitants au recensement de 2023.
Arçay est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Climat-HydroLa commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Les « coteaux, bois et marais calcaires de la Champagne Berrichonne » sont une zone spéciale de conservation présentant trois éléments notables, les ensembles de milieux secs des coteaux et plateaux calcaires, les rares zones de marais, mais aussi les végétations liées à la vallée du Cher et des zones alluvionnaires.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arçay (Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Arçay
Q1Quel est le prix d'une maison à Arçay en 2026 ?
À Arçay, le prix médian d'une maison est de 1 502 €/m², avec une fourchette de 972 € à 1 802 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Arçay ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 114 263 € (1er quartile) à 211 794 € (3e quartile), autour de 176 553 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Arçay ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Arçay sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.