Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Andelnans
À Andelnans, le prix médian d'un T2 est de 1 170 €/m², soit environ 55 468 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Andelnans
Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 3 des 24 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 170 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bavilliers ressort à 1 546 €/m², environ 32 % au-dessus, et Beaucourt à 942 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Andelnans
Sur les ventes d'un T2 à Andelnans, la moitié se sont conclues entre 47 500 € et 60 000 €, pour un prix médian de 55 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 46 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 304 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 400 €/m² |
| 2025 | 3 | 950 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Andelnans s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 340 et 407 m d'altitude et comptait 1 093 habitants au recensement de 2023.
Andelnans est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Andelnans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Andelnans
Q1Quel est le prix d'un T2 à Andelnans en 2026 ?
À Andelnans, le prix médian d'un T2 est de 1 170 €/m², avec une fourchette de 950 € à 1 304 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Andelnans ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 45 030 € (1er quartile) à 61 826 € (3e quartile), autour de 55 468 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Andelnans ?
Le prix médian d'un T2 à Andelnans se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 133 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Andelnans ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Andelnans sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.