Prix d'un maison à Ambrault
À Ambrault, le prix médian d'un maison est de 864 €/m², soit environ 81 054 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ambrault
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 65 % au-dessus, et Levroux à 805 €/m², environ 7 % en dessous. Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Ambrault
Sur les ventes d'une maison à Ambrault, la moitié se sont conclues entre 59 000 € et 118 395 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 803 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 037 €/m² |
| 2024 | 10 | 492 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 129 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 492 € à 1 129 €, soit +129,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ambrault s'étend sur 25,6 km², s'étage entre 143 et 206 m d'altitude et comptait 884 habitants au recensement de 2023.
Ambrault est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Théols, le Liennet et un autre petit cours d'eau. La commune possède un site Natura 2000.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ambrault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Ambrault
Q1Quel est le prix d'une maison à Ambrault en 2026 ?
À Ambrault, le prix médian d'une maison est de 864 €/m², avec une fourchette de 618 € à 1 109 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Ambrault ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 57 963 € (1er quartile) à 104 082 € (3e quartile), autour de 81 054 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ambrault ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Ambrault sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.