Prix d'un maison à Ydes
À Ydes, le prix médian d'un maison est de 918 €/m², soit environ 78 948 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ydes
Sur 25 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 25 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Laveissière ressort à 1 927 €/m², environ 110 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Ydes
Sur les ventes d'une maison à Ydes, la moitié se sont conclues entre 47 500 € et 108 750 €, pour un prix médian de 77 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 863 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 854 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 053 €/m² |
| 2025 | 25 | 1 022 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 854 € à 1 022 €, soit +19,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Ydes s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 390 et 665 m d'altitude et comptait 1 641 habitants au recensement de 2023.
Ydes est une commune française située dans le département du Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au cœur d'un bassin minier, Ydes est connue pour son riche passé industriel d'exploitation charbonnière. La houille y est exploitée dès le Moyen Âge et de façon industrielle entre 1842 et 1959, favorisant pleinement l'économie locale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ydes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ydes
Q1Quel est le prix d'une maison à Ydes en 2026 ?
À Ydes, le prix médian d'une maison est de 918 €/m², avec une fourchette de 503 € à 1 102 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Ydes ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 43 258 € (1er quartile) à 94 772 € (3e quartile), autour de 78 948 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ydes ?
Le prix médian d'une maison à Ydes se situe environ 79 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (514 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ydes ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Ydes sur les 12 derniers mois.