Prix d'un maison à Varenne-Saint-Germain
À Varenne-Saint-Germain, le prix médian d'un maison est de 915 €/m², soit environ 84 958 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Varenne-Saint-Germain
Sur 5 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 161 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Varenne-Saint-Germain
Sur les ventes d'une maison à Varenne-Saint-Germain, la moitié se sont conclues entre 44 235 € et 132 000 €, pour un prix médian de 100 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 291 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 878 €/m² |
| 2024 | 7 | 795 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 151 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Varenne-Saint-Germain s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 227 et 278 m d'altitude et comptait 684 habitants au recensement de 2023.
Varenne-Saint-Germain est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Créée en 1973, cette commune est le fruit de la fusion des anciennes communes de Varenne-Reuillon et de Saint-Germain-des-Rives (arrêté du 4 septembre 1972).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Varenne-Saint-Germain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Varenne-Saint-Germain
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Varenne-Saint-Germain
Q1Quel est le prix d'une maison à Varenne-Saint-Germain en 2026 ?
À Varenne-Saint-Germain, le prix médian d'une maison est de 915 €/m², avec une fourchette de 763 € à 1 355 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Varenne-Saint-Germain ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 70 834 € (1er quartile) à 125 796 € (3e quartile), autour de 84 958 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Varenne-Saint-Germain ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Varenne-Saint-Germain sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.