Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Valgelon-La Rochette
À Valgelon-La Rochette, le prix médian d'un T5+ est de 1 274 €/m², soit environ 188 552 € pour une surface moyenne de 148 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Valgelon-La Rochette
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Belleville ressort à 11 959 €/m², environ 839 % au-dessus. La surface moyenne des T5+ vendus, 148 m², est environ 95 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 76 m². À 1 274 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 6 des 101 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Valgelon-La Rochette mesure 5 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -4,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 148 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 5 septembre 2026
Autres types de biens à Valgelon-La Rochette
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Valgelon-La Rochette
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Valgelon-La Rochette en 2026 ?
À Valgelon-La Rochette, le prix médian d'un T5+ est de 1 274 €/m², avec une fourchette de 980 € à 1 724 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 148 m² à Valgelon-La Rochette ?
Pour la surface moyenne observée (148 m²), le budget indicatif va d'environ 145 040 € (1er quartile) à 255 152 € (3e quartile), autour de 188 552 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Valgelon-La Rochette ?
Le prix médian d'un T5+ à Valgelon-La Rochette se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 873 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Valgelon-La Rochette ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Valgelon-La Rochette sur les 12 derniers mois.