Prix d'un maison à Stenay
À Stenay, le prix médian d'un maison est de 721 €/m², soit environ 75 705 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Stenay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Verdun ressort à 1 423 €/m², environ 97 % au-dessus, et Saint-Mihiel à 675 €/m², environ 6 % en dessous. Sur 27 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 81 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Stenay
Sur les ventes d'une maison à Stenay, la moitié se sont conclues entre 38 000 € et 109 000 €, pour un prix médian de 62 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 404 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 636 €/m² |
| 2024 | 21 | 643 €/m² |
| 2025 | 22 | 782 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 636 € à 782 €, soit +23 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Stenay s'étend sur 27,2 km², s'étage entre 163 et 303 m d'altitude et comptait 2 403 habitants au recensement de 2023.
Stenay (prononcé) est une commune française située dans le département de la Meuse, en région Grand Est. Ses habitants sont les Stenaisiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Stenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Stenay
Q1Quel est le prix d'une maison à Stenay en 2026 ?
À Stenay, le prix médian d'une maison est de 721 €/m², avec une fourchette de 344 € à 1 155 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Stenay ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 36 120 € (1er quartile) à 121 275 € (3e quartile), autour de 75 705 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Stenay ?
Le prix médian d'une maison à Stenay se situe environ 68 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (430 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Stenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Stenay sur les 12 derniers mois.