Prix d'un maison à Simard
À Simard, le prix médian d'un maison est de 1 254 €/m², soit environ 133 042 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Simard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 91 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 27 % en dessous. Ce type de bien prend environ 94 % de l'activité locale, 15 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Simard
Sur les ventes d'une maison à Simard, la moitié se sont conclues entre 108 000 € et 177 035 €, pour un prix médian de 143 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 4 166 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 111 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 360 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 494 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 111 € à 1 494 €, soit +34,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Simard s'étend sur 22,1 km², s'étage entre 187 et 212 m d'altitude et comptait 1 175 habitants au recensement de 2023.
Simard est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Simard (Saône-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Simard
Q1Quel est le prix d'une maison à Simard en 2026 ?
À Simard, le prix médian d'une maison est de 1 254 €/m², avec une fourchette de 777 € à 1 793 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Simard ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 82 414 € (1er quartile) à 190 197 € (3e quartile), autour de 133 042 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Simard ?
Le prix médian d'une maison à Simard se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 041 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Simard ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Simard sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.