Prix d'un maison à Samatan
À Samatan, le prix médian d'un maison est de 1 996 €/m², soit environ 209 580 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Samatan
Sur 38 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 37 portent sur ce type de bien, soit environ 97 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-Jourdain ressort à 2 554 €/m², environ 28 % au-dessus, et Eauze à 1 093 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Samatan
Sur les ventes d'une maison à Samatan, la moitié se sont conclues entre 145 325 € et 275 918 €, pour un prix médian de 213 575 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 857 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 077 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 997 €/m² |
| 2025 | 37 | 1 974 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 077 € à 1 974 €, soit −5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Samatan s'étend sur 33,5 km², s'étage entre 155 et 252 m d'altitude et comptait 2 517 habitants au recensement de 2023.
Samatan (Samatan en gascon) est une commune française située dans le département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Savès, une petite province gasconne correspondant au cours moyen de la Save. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Save, l'Aussoue, la Lieuze, l'Espienne, l'Esquinson, le ruisseau des tachouères et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Samatan (Gers) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Samatan
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Samatan
Q1Quel est le prix d'une maison à Samatan en 2026 ?
À Samatan, le prix médian d'une maison est de 1 996 €/m², avec une fourchette de 1 309 € à 2 445 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Samatan ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 137 445 € (1er quartile) à 256 725 € (3e quartile), autour de 209 580 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Samatan ?
Le prix médian d'une maison à Samatan se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 750 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Samatan ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Samatan sur les 12 derniers mois.