Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Nicolas-la-Chapelle
À Saint-Nicolas-la-Chapelle, le prix médian d'un T4 est de 3 164 €/m², soit environ 226 774 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T4, soit environ 65 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 14 302 €/m², environ 352 % au-dessus, et Albertville à 1 908 €/m², environ 40 % en dessous. Les 1 vente de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 164 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Nicolas-la-Chapelle, la moitié se sont conclues entre 231 663 € et 269 188 €, pour un prix médian de 250 425 €.
La moitié des T4 vendus font entre 62 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 528 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 086 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Nicolas-la-Chapelle s'étend sur 23,6 km², s'étage entre 751 et 2 369 m d'altitude et comptait 502 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nicolas-la-Chapelle est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le territoire communal accueille une station de sports d'hiver, Flumet - Saint-Nicolas-la-Chapelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Nicolas-la-Chapelle (Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Nicolas-la-Chapelle en 2026 ?
À Saint-Nicolas-la-Chapelle, le prix médian d'un T4 est de 3 164 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Nicolas-la-Chapelle se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 125 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Nicolas-la-Chapelle sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.