Prix d'un maison à Saint-Menges
À Saint-Menges, le prix médian d'un maison est de 1 000 €/m², soit environ 95 089 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Menges
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charleville-Mézières ressort à 1 650 €/m², environ 65 % au-dessus, et Revin à 742 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Menges
Sur les ventes d'une maison à Saint-Menges, la moitié se sont conclues entre 72 250 € et 137 625 €, pour un prix médian de 98 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 303 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 038 €/m² |
| 2024 | 15 | 994 €/m² |
| 2025 | 14 | 942 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 038 € à 942 €, soit −9,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Menges s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 147 et 420 m d'altitude et comptait 922 habitants au recensement de 2023.
Saint-Menges est une commune française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Menges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Menges
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Menges en 2026 ?
À Saint-Menges, le prix médian d'une maison est de 1 000 €/m², avec une fourchette de 714 € à 1 381 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Saint-Menges ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 67 921 € (1er quartile) à 131 313 € (3e quartile), autour de 95 089 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Menges ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Saint-Menges sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.