Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Brès
À Saint-Brès, le prix médian d'un T4 est de 1 262 €/m², soit environ 93 354 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Brès
Les 2 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 262 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 120 €/m², environ 306 % au-dessus, et Pont-Saint-Esprit à 1 015 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Brès
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Brès, la moitié se sont conclues entre 78 500 € et 90 300 €, pour un prix médian de 82 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 262 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 135 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Brès s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 132 et 431 m d'altitude et comptait 702 habitants au recensement de 2023.
Saint-Brès est une commune française d’environ 650 habitants, située dans le nord du département du Gard en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Cèze, Valat de la Vigna, Valat de Lérou et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « hautes vallées de la Cèze et du Luech ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Brès (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Brès
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Brès en 2026 ?
À Saint-Brès, le prix médian d'un T4 est de 1 262 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Brès ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Brès est proche de la médiane des appartements de la ville (1 262 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Saint-Brès ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Brès sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.