Prix immobilier Hincmar à Reims
Hincmar est l'un des grands quartiers de Reims, dans le département Marne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 427 ventes de logements sur cinq ans, dont 132 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 100 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 566 € et 3 625 €, pour une surface moyenne de 55 m². Les maisons se sont vendues 4 478 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +3,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 145 | 3 148 €/m² |
| 2024 | 124 | 3 004 €/m² |
| 2025 | 122 | 3 096 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 105 | 3 444 €/m² | 90 000 € |
| 2 pièces | 116 | 2 999 €/m² | 127 900 € |
| 3 pièces | 103 | 2 909 €/m² | 198 000 € |
| 4 pièces | 44 | 3 071 €/m² | 246 000 € |
| 5 pièces et plus | 23 | 2 298 €/m² | 253 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 223 000 € | 2 973 €/m² | RUE CHANZY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 7 | 533 500 € | 5 081 €/m² | RUE DES CAPUCINS |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 83 300 € | 1 735 €/m² | RUE DE VENISE |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 194 500 € | 2 262 €/m² | RUE CLOVIS |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 152 000 € | 2 923 €/m² | RUE DE L EQUERRE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 92 500 € | 2 643 €/m² | RUE DES CAPUCINS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 160 000 € | 2 909 €/m² | RUE DE VESLE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 150 000 € | 2 174 €/m² | RUE DE VENISE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 229 823 € | 2 873 €/m² | RUE PAUL ADAM |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 140 000 € | 2 414 €/m² | BD PAUL DOUMER |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 87 400 € | 2 913 €/m² | RUE DU JARD |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 2 | 120 000 € | 1 739 €/m² | RUE BRULEE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 160 m² | 4 | 545 000 € | 3 406 €/m² | RUE DES CAPUCINS |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 102 500 € | 4 659 €/m² | IMP DES CARMELITES |
| 23 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 635 000 € | 5 292 €/m² | RUE PAYEN |
| 20 octobre 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 841 000 € | 4 672 €/m² | RUE LIBERGIER |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 215 000 € | 2 986 €/m² | RUE DU JARD |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 175 000 € | 2 431 €/m² | RUE DU JARD |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 97 500 € | 4 063 €/m² | RUE DE VESLE |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 148 400 € | 3 226 €/m² | RUE BOULARD |
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- Cité Jardin Maison Blanche2 416 €/m²
- Clairmarais2 929 €/m²
- Coutures2 730 €/m²
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- Croix-Rouge Université1 588 €/m²
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- Jamin2 643 €/m²
- La Neuvillette Habitat2 159 €/m²
- Laon Nord2 008 €/m²
- Laon Sud2 614 €/m²
- Lesage2 508 €/m²
- Lundy3 249 €/m²
- Maison Blanche Grand Ensemble2 056 €/m²
- Maison de Champagne2 096 €/m²
- Mont d'Arène2 730 €/m²
- Mulhouse Francois d'Or2 368 €/m²
- Murigny Nord1 637 €/m²
- Murigny Sud1 393 €/m²
- Neufchatel1 889 €/m²
- Orgeval1 443 €/m²
- Parc de Vesle1 698 €/m²
- Pays de France1 470 €/m²
- Pommery2 692 €/m²
- Saint-Remi2 200 €/m²
- Sainte Anne2 430 €/m²
- Sainte-Anne2 688 €/m²
- Trois Fontaines1 989 €/m²
- Tunisie1 932 €/m²
- Verrerie2 034 €/m²
- Wilson2 333 €/m²
- Épinettes1 724 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Hincmar à Reims ?
- 3 100 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 566 € et 3 625 €.
- Comment évoluent les prix Hincmar à Reims ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +3,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.