Prix immobilier Croix du Sud à Reims
Croix du Sud est l'un des grands quartiers de Reims, dans le département Marne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 85 ventes de logements sur cinq ans, dont 41 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 428 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 123 € et 1 667 €, pour une surface moyenne de 62 m². Les maisons se sont vendues 2 259 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -3,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 185 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 36 | 1 453 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 16 | 1 700 €/m² | 51 000 € |
| 2 pièces | 13 | 1 472 €/m² | 84 400 € |
| 3 pièces | 19 | 1 373 €/m² | 96 500 € |
| 4 pièces | 23 | 1 358 €/m² | 110 900 € |
| 5 pièces et plus | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 162 500 € | 1 935 €/m² | RUE JEAN LOUIS DEBAR |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 121 900 € | 1 524 €/m² | ALL YVES GANDON |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 93 000 € | 1 120 €/m² | RUE YVON ET CLAIRE MORANDAT |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 132 500 € | 1 523 €/m² | ALL YVES GANDON |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 81 900 € | 1 412 €/m² | RUE YVON ET CLAIRE MORANDAT |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 106 500 € | 1 590 €/m² | ALL YVES GANDON |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 215 000 € | 2 263 €/m² | AV D EPERNAY |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 105 700 € | 1 373 €/m² | RUE YVON ET CLAIRE MORANDAT |
| 15 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 234 353 € | 2 575 €/m² | RUE MATHIEU TROUSSIEUX |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 112 800 € | 1 524 €/m² | ESP PAUL CEZANNE |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 83 800 € | 1 132 €/m² | RUE YVON ET CLAIRE MORANDAT |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 106 700 € | 1 423 €/m² | RUE YVON ET CLAIRE MORANDAT |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 71 000 € | 1 092 €/m² | PL TOULOUSE LAUTREC |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 78 000 € | 2 600 €/m² | PL TOULOUSE LAUTREC |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 120 200 € | 1 382 €/m² | RUE YVON ET CLAIRE MORANDAT |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 85 400 € | 1 472 €/m² | RUE YVON ET CLAIRE MORANDAT |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 84 000 € | 1 063 €/m² | ALL YVES GANDON |
| 2 septembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 125 500 € | 2 919 €/m² | AV D EPERNAY |
| 28 août 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 119 500 € | 1 358 €/m² | RUE YVON ET CLAIRE MORANDAT |
| 8 août 2025 | Appartement | 104 m² | 5 | 137 400 € | 1 321 €/m² | RUE YVON ET CLAIRE MORANDAT |
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- Mulhouse Francois d'Or2 368 €/m²
- Murigny Nord1 637 €/m²
- Murigny Sud1 393 €/m²
- Neufchatel1 889 €/m²
- Orgeval1 443 €/m²
- Parc de Vesle1 698 €/m²
- Pays de France1 470 €/m²
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- Saint-Remi2 200 €/m²
- Sainte Anne2 430 €/m²
- Sainte-Anne2 688 €/m²
- Trois Fontaines1 989 €/m²
- Tunisie1 932 €/m²
- Verrerie2 034 €/m²
- Wilson2 333 €/m²
- Épinettes1 724 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Croix du Sud à Reims ?
- 1 428 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 123 € et 1 667 €.
- Comment évoluent les prix Croix du Sud à Reims ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -3,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.