Prix immobilier Clairmarais à Reims
Clairmarais est l'un des grands quartiers de Reims, dans le département Marne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 156 ventes de logements sur cinq ans, dont 52 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 929 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 578 € et 3 388 €, pour une surface moyenne de 52 m². Les maisons se sont vendues 2 792 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +3,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 2 814 €/m² |
| 2024 | 48 | 2 950 €/m² |
| 2025 | 47 | 3 055 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 36 | 3 216 €/m² | 85 895 € |
| 2 pièces | 42 | 2 838 €/m² | 128 000 € |
| 3 pièces | 51 | 2 722 €/m² | 189 775 € |
| 4 pièces | 9 | 2 607 €/m² | Non renseigné |
| 5 pièces et plus | 5 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 88 800 € | 1 615 €/m² | PL SAINTE CLAIRE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 140 790 € | 2 816 €/m² | RUE DES ROMAINS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 178 600 € | 4 465 €/m² | RUE DE SAINT BRICE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 179 000 € | 2 632 €/m² | RUE DU MONT D ARENE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 118 000 € | 2 000 €/m² | RUE PAUL LAPIE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 178 000 € | 2 697 €/m² | PL STE CLAIRE |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 140 000 € | 2 857 €/m² | RUE DE COURCELLES |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 160 000 € | 3 404 €/m² | RUE EDOUARD MIGNOT |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 109 500 € | 3 911 €/m² | RUE EDOUARD MIGNOT |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 119 050 € | 2 706 €/m² | RUE BRUYANT |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 95 000 € | 3 519 €/m² | RUE VERNOUILLET |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 92 625 € | 3 088 €/m² | RUE DE CLAIRMARAIS |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 81 000 € | 1 761 €/m² | RUE DE SAINT BRICE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 290 000 € | 2 479 €/m² | RUE DE CLAIRMARAIS |
| 1er septembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 €/m² | RUE DES LILAS |
| 29 août 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 136 325 € | 2 272 €/m² | RUE PAUL LAPIE |
| 27 août 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 142 000 € | 3 381 €/m² | RUE EDOUARD MIGNOT |
| 27 août 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 87 240 € | 3 231 €/m² | RUE DU MONT D ARENE |
| 6 août 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 92 800 € | 3 437 €/m² | RUE VERNOUILLET |
| 5 août 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 100 800 € | 3 055 €/m² | RUE VILLEMINOT HUART |
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- Maison Blanche Grand Ensemble2 056 €/m²
- Maison de Champagne2 096 €/m²
- Mont d'Arène2 730 €/m²
- Mulhouse Francois d'Or2 368 €/m²
- Murigny Nord1 637 €/m²
- Murigny Sud1 393 €/m²
- Neufchatel1 889 €/m²
- Orgeval1 443 €/m²
- Parc de Vesle1 698 €/m²
- Pays de France1 470 €/m²
- Pommery2 692 €/m²
- Saint-Remi2 200 €/m²
- Sainte Anne2 430 €/m²
- Sainte-Anne2 688 €/m²
- Trois Fontaines1 989 €/m²
- Tunisie1 932 €/m²
- Verrerie2 034 €/m²
- Wilson2 333 €/m²
- Épinettes1 724 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Clairmarais à Reims ?
- 2 929 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 578 € et 3 388 €.
- Comment évoluent les prix Clairmarais à Reims ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +3,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.