Prix immobilier Épinettes à Reims
Épinettes est l'un des grands quartiers de Reims, dans le département Marne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 65 ventes de logements sur cinq ans, dont 25 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 724 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 546 € et 1 992 €, pour une surface moyenne de 71 m². Les maisons se sont vendues 2 234 € le mètre carré en médiane.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | Non renseigné |
| 2024 | 7 | Non renseigné |
| 2025 | 5 | Non renseigné |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
| 3 pièces | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
| 4 pièces | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
| 5 pièces et plus | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 147 400 € | 1 992 €/m² | RUE HELENE NAUTRE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 183 600 € | 2 040 €/m² | RUE DE SIDI BEL ABBES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 168 000 € | 2 074 €/m² | RTE DE WITRY |
| 24 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 160 000 € | 1 798 €/m² | RUE MARCELLE LOISEAU |
| 20 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 245 885 € | 2 459 €/m² | RTE DE WITRY |
| 17 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 252 000 € | 3 405 €/m² | RUE MICHEL SICRE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 200 000 € | 2 469 €/m² | RUE MICHEL SICRE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 98 700 € | 1 974 €/m² | RUE HELENE NAUTRE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 247 000 € | 2 167 €/m² | RUE GAL J B CORBINEAU |
| 23 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 241 400 € | 2 712 €/m² | RUE MARIE OGNOIS |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 143 500 € | 1 688 €/m² | RUE HELENE NAUTRE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 205 100 € | 2 279 €/m² | RUE MICHEL SICRE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 191 400 € | 2 151 €/m² | RUE MARIE OGNOIS |
| 18 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 212 000 € | 2 585 €/m² | RTE DE WITRY |
| 28 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 250 000 € | 3 125 €/m² | ALL ANDRE ET MARCEL JAZERON |
| 31 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 230 000 € | 2 584 €/m² | RUE MARIE OGNOIS |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 124 000 € | 1 699 €/m² | RUE HELENE NAUTRE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 235 000 € | 3 406 €/m² | ALL ANDRE ET MARCEL JAZERON |
| 1er juillet 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 225 000 € | 2 206 €/m² | RUE DU FOSSE BRIOTIN |
| 30 juin 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 123 400 € | 3 164 €/m² | RUE DU FOSSE BRIOTIN |
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- Mulhouse Francois d'Or2 368 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Épinettes à Reims ?
- 1 724 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 546 € et 1 992 €.
- Comment évoluent les prix Épinettes à Reims ?
- Deux années consécutives avec assez de ventes comparables sont nécessaires pour écrire une tendance, et le quartier ne les a pas encore.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.