Prix d'un maison à Plancher-Bas
À Plancher-Bas, le prix médian d'un maison est de 998 €/m², soit environ 100 282 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Plancher-Bas
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rioz ressort à 1 863 €/m², environ 87 % au-dessus, et Saint-Loup-sur-Semouse à 896 €/m², environ 10 % en dessous. Les 17 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Plancher-Bas
Sur les ventes d'une maison à Plancher-Bas, la moitié se sont conclues entre 102 000 € et 178 000 €, pour un prix médian de 145 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 032 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 326 €/m² |
| 2024 | 17 | 832 €/m² |
| 2025 | 17 | 737 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 326 € à 737 €, soit −44,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Plancher-Bas s'étend sur 29,1 km², s'étage entre 366 et 850 m d'altitude et comptait 1 846 habitants au recensement de 2023.
Plancher-Bas est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie de la communauté de communes Rahin et Chérimont. Le village se situe dans la région vallonnée du massif des Vosges.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plancher-Bas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Plancher-Bas
Q1Quel est le prix d'une maison à Plancher-Bas en 2026 ?
À Plancher-Bas, le prix médian d'une maison est de 998 €/m², avec une fourchette de 667 € à 1 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Plancher-Bas ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 66 969 € (1er quartile) à 150 679 € (3e quartile), autour de 100 282 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Plancher-Bas ?
Le prix médian d'une maison à Plancher-Bas se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (882 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Plancher-Bas ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Plancher-Bas sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.