Prix d'un maison à Pirey
À Pirey, le prix médian d'un maison est de 2 010 €/m², soit environ 241 397 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pirey
Sur 21 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 71 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 4 586 €/m², environ 128 % au-dessus, et Valentigney à 1 263 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pirey
Sur les ventes d'une maison à Pirey, la moitié se sont conclues entre 192 190 € et 337 250 €, pour un prix médian de 253 875 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 924 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 957 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 605 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 019 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 957 € à 2 019 €, soit +3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pirey s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 260 et 370 m d'altitude et comptait 2 156 habitants au recensement de 2023.
Pirey est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Membre de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole et distante de 5 km du centre-ville de Besançon, elle comptait 2 156 habitants nommés Piroulets et Piroulettes en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pirey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pirey
Q1Quel est le prix d'une maison à Pirey en 2026 ?
À Pirey, le prix médian d'une maison est de 2 010 €/m², avec une fourchette de 1 175 € à 2 791 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Pirey ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 141 147 € (1er quartile) à 335 242 € (3e quartile), autour de 241 397 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pirey ?
Le prix médian d'une maison à Pirey se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 184 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pirey ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Pirey sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.