Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Orsan
À Orsan, le prix médian d'un T4 est de 2 017 €/m², soit environ 157 642 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Orsan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 120 €/m², environ 154 % au-dessus, et Pont-Saint-Esprit à 1 015 €/m², environ 50 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 78 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m².
Prix de vente constatés d'un T4 à Orsan
Sur les ventes d'un T4 à Orsan, la moitié se sont conclues entre 262 800 € et 262 800 €, pour un prix médian de 262 800 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 87 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Orsan s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 29 et 230 m d'altitude et comptait 1 190 habitants au recensement de 2023.
Orsan est une commune française située dans le nord-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Cèze et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (« la Cèze et ses gorges ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orsan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Orsan
Q1Quel est le prix d'un T4 à Orsan en 2026 ?
À Orsan, le prix médian d'un T4 est de 2 017 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Orsan ?
Le prix médian d'un T4 à Orsan se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 083 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Orsan ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Orsan.