Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Myans
À Myans, le prix médian d'un T4 est de 3 819 €/m², soit environ 325 719 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Myans
Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 85 m² pour un T4, soit environ 32 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 14 302 €/m², environ 274 % au-dessus, et Albertville à 1 908 €/m², environ 50 % en dessous. Les 4 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 27 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 819 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T4 à Myans
Sur les ventes d'un T4 à Myans, la moitié se sont conclues entre 326 900 € et 364 138 €, pour un prix médian de 358 100 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 4 517 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 294 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 713 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Myans s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 290 et 347 m d'altitude et comptait 1 318 habitants au recensement de 2023.
Myans [mjɑ̃] est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Myans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Myans
Q1Quel est le prix d'un T4 à Myans en 2026 ?
À Myans, le prix médian d'un T4 est de 3 819 €/m², avec une fourchette de 3 564 € à 3 857 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Myans ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 303 933 € (1er quartile) à 328 970 € (3e quartile), autour de 325 719 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Myans ?
Le prix médian d'un T4 à Myans se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 223 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Myans ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Myans sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.