Prix d'un maison à Montmelard
À Montmelard, le prix médian d'un maison est de 1 320 €/m², soit environ 131 492 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montmelard
Ce type de bien prend environ 75 % de l'activité locale, 3 des 4 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 81 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montmelard
Sur les ventes d'une maison à Montmelard, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 210 000 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 4 004 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 175 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 464 €/m² |
| 2025 | 3 | 968 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 175 € à 1 464 €, soit +24,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montmelard s'étend sur 22,4 km², s'étage entre 345 et 765 m d'altitude et comptait 344 habitants au recensement de 2023.
Montmelard est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montmelard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montmelard
Q1Quel est le prix d'une maison à Montmelard en 2026 ?
À Montmelard, le prix médian d'une maison est de 1 320 €/m², avec une fourchette de 956 € à 1 583 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Montmelard ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 95 256 € (1er quartile) à 157 674 € (3e quartile), autour de 131 492 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montmelard ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Montmelard sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.