Prix d'un maison à Montcy-Notre-Dame
À Montcy-Notre-Dame, le prix médian d'un maison est de 1 649 €/m², soit environ 156 378 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montcy-Notre-Dame
Ce type de bien prend environ 86 % de l'activité locale, 18 des 21 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Revin à 742 €/m², environ 55 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montcy-Notre-Dame
Sur les ventes d'une maison à Montcy-Notre-Dame, la moitié se sont conclues entre 103 250 € et 206 325 €, pour un prix médian de 163 175 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 581 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 842 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 268 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 501 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 842 € à 1 501 €, soit −18,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montcy-Notre-Dame s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 133 et 276 m d'altitude et comptait 1 535 habitants au recensement de 2023.
Montcy-Notre-Dame est une commune française, située dans le département des Ardennes en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montcy-Notre-Dame » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montcy-Notre-Dame
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montcy-Notre-Dame
Q1Quel est le prix d'une maison à Montcy-Notre-Dame en 2026 ?
À Montcy-Notre-Dame, le prix médian d'une maison est de 1 649 €/m², avec une fourchette de 1 233 € à 1 923 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Montcy-Notre-Dame ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 116 946 € (1er quartile) à 182 366 € (3e quartile), autour de 156 378 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montcy-Notre-Dame ?
Le prix médian d'une maison à Montcy-Notre-Dame se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 255 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montcy-Notre-Dame ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Montcy-Notre-Dame sur les 12 derniers mois, et 40 ventes recensées au total.