Prix d'un maison à Montbenoît
À Montbenoît, le prix médian d'un maison est de 2 450 €/m², soit environ 250 042 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montbenoît
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 55 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 4 586 €/m², environ 87 % au-dessus, et Valentigney à 1 263 €/m², environ 48 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montbenoît
Sur les ventes d'une maison à Montbenoît, la moitié se sont conclues entre 206 250 € et 329 000 €, pour un prix médian de 300 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 95 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 097 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 900 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 738 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 801 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montbenoît s'étend sur 5 km², s'étage entre 762 et 1 125 m d'altitude et comptait 1 923 habitants au recensement de 2023.
Montbenoît (L'Aballye en arpitan / dialecte burgondan) est une ancienne commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est associée aux communes de Hauterive-la-Fresse, La Longeville, Montflovin et Ville-du-Pont pour former la commune nouvelle de Pays-de-Montbenoît. C'est la capitale de la République libre du Saugeais depuis 1947.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbenoît » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montbenoît
Q1Quel est le prix d'une maison à Montbenoît en 2026 ?
À Montbenoît, le prix médian d'une maison est de 2 450 €/m², avec une fourchette de 1 534 € à 3 122 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Montbenoît ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 156 540 € (1er quartile) à 318 673 € (3e quartile), autour de 250 042 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montbenoît ?
Le prix médian d'une maison à Montbenoît se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 147 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montbenoît ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Montbenoît sur les 12 derniers mois, et 14 ventes recensées au total.