Prix d'un maison à Mesnils-sur-Iton
À Mesnils-sur-Iton, le prix médian d'un maison est de 1 330 €/m², soit environ 127 680 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (87 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mesnils-sur-Iton
Ce type de bien prend environ 99 % de l'activité locale, 87 des 88 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 449 €/m², environ 84 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Mesnils-sur-Iton
Sur les ventes d'une maison à Mesnils-sur-Iton, la moitié se sont conclues entre 97 250 € et 180 225 €, pour un prix médian de 141 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 170 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 76 | 1 373 €/m² |
| 2024 | 65 | 1 181 €/m² |
| 2025 | 87 | 1 307 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 373 € à 1 307 €, soit −4,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 87 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Mesnils-sur-Iton s'étend sur 125 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 078 habitants au recensement de 2023.
Mesnils-sur-Iton [mɛnil syʁ itɔ̃] est une commune nouvelle française, constituée le 1er janvier 2016, située dans le département de l'Eure en région Normandie. Elle est issue du regroupement des communes de Condé-sur-Iton, Damville, Gouville, Manthelon, Le Roncenay-Authenay et Le Sacq élargit au 1er janvier 2019 par l'adjonction des trois autres communes de Buis-sur-Damville, Grandvilliers et Roman.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mesnils-sur-Iton » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mesnils-sur-Iton
Q1Quel est le prix d'une maison à Mesnils-sur-Iton en 2026 ?
À Mesnils-sur-Iton, le prix médian d'une maison est de 1 330 €/m², avec une fourchette de 869 € à 1 839 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Mesnils-sur-Iton ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 83 424 € (1er quartile) à 176 544 € (3e quartile), autour de 127 680 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mesnils-sur-Iton ?
Le prix médian d'une maison à Mesnils-sur-Iton se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 292 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mesnils-sur-Iton ?
La base DVF de la DGFiP recense 87 ventes de ce type à Mesnils-sur-Iton sur les 12 derniers mois.