Prix d'un maison à Ménetreuil
À Ménetreuil, le prix médian d'un maison est de 1 028 €/m², soit environ 105 326 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ménetreuil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 133 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 10 % en dessous. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Ménetreuil
Sur les ventes d'une maison à Ménetreuil, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 175 000 €, pour un prix médian de 123 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 5 620 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 375 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 050 €/m² |
| 2025 | 8 | 716 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 375 € à 1 050 €, soit −23,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ménetreuil s'étend sur 15 km², s'étage entre 174 et 203 m d'altitude et comptait 412 habitants au recensement de 2023.
Ménetreuil est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ménetreuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Ménetreuil
Q1Quel est le prix d'une maison à Ménetreuil en 2026 ?
À Ménetreuil, le prix médian d'une maison est de 1 028 €/m², avec une fourchette de 564 € à 1 515 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Ménetreuil ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 57 845 € (1er quartile) à 155 272 € (3e quartile), autour de 105 326 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ménetreuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Ménetreuil sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.