Prix d'un maison à Massiac
À Massiac, le prix médian d'un maison est de 1 194 €/m², soit environ 105 072 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Massiac
Ce type de bien prend environ 93 % de l'activité locale, 28 des 30 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Laveissière ressort à 1 927 €/m², environ 61 % au-dessus, et Mauriac à 989 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Massiac
Sur les ventes d'une maison à Massiac, la moitié se sont conclues entre 50 050 € et 168 000 €, pour un prix médian de 90 595 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 305 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 395 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 041 €/m² |
| 2025 | 28 | 1 313 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 395 € à 1 313 €, soit −5,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Massiac s'étend sur 34,8 km², s'étage entre 511 et 1 005 m d'altitude et comptait 1 796 habitants au recensement de 2023.
Massiac est une commune française située dans le département du Cantal et la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Massiacois.La commune a reçu le label Village étape en 2001.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Massiac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Massiac
Q1Quel est le prix d'une maison à Massiac en 2026 ?
À Massiac, le prix médian d'une maison est de 1 194 €/m², avec une fourchette de 726 € à 1 831 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Massiac ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 63 888 € (1er quartile) à 161 128 € (3e quartile), autour de 105 072 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Massiac ?
Le prix médian d'une maison à Massiac se situe environ 109 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Massiac ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Massiac sur les 12 derniers mois.