Prix d'un maison à Lombez
À Lombez, le prix médian d'un maison est de 1 875 €/m², soit environ 191 250 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lombez
Sur 46 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 42 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-Jourdain ressort à 2 554 €/m², environ 36 % au-dessus, et Eauze à 1 093 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lombez
Sur les ventes d'une maison à Lombez, la moitié se sont conclues entre 138 700 € et 225 000 €, pour un prix médian de 173 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 680 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 1 875 €/m² |
| 2024 | 28 | 1 909 €/m² |
| 2025 | 42 | 1 854 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 875 € puis 1 854 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Lombez s'étend sur 19,6 km², s'étage entre 162 et 286 m d'altitude et comptait 2 233 habitants au recensement de 2023.
Lombez [lɔ̃bɛs], (Lombèrs [lumbɛs] en gascon) est une commune française du canton Val de Save située dans le département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Savès, une petite province gasconne correspondant au cours moyen de la Save. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Save, l'Espienne et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lombez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lombez
Q1Quel est le prix d'une maison à Lombez en 2026 ?
À Lombez, le prix médian d'une maison est de 1 875 €/m², avec une fourchette de 1 419 € à 2 364 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Lombez ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 144 738 € (1er quartile) à 241 128 € (3e quartile), autour de 191 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lombez ?
Le prix médian d'une maison à Lombez se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 688 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lombez ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Lombez sur les 12 derniers mois.