Prix d'un maison aux Gras
Aux Gras, le prix médian d'un maison est de 2 343 €/m², soit environ 280 094 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Gras
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 4 586 €/m², environ 96 % au-dessus, et Valentigney à 1 263 €/m², environ 46 % en dessous. Ce type de bien prend environ 64 % de l'activité locale, 7 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison aux Gras
Sur les ventes d'une maison aux Gras, la moitié se sont conclues entre 215 000 € et 339 750 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 156 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 784 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 195 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 400 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 778 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Gras s'étend sur 15 km², s'étage entre 782 et 1 290 m d'altitude et comptait 817 habitants au recensement de 2023.
Les Gras est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Les habitants se nomment les Rosillards et Rosillardes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Gras » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison aux Gras
Q1Quel est le prix d'une maison aux Gras en 2026 ?
Aux Gras, le prix médian d'une maison est de 2 343 €/m², avec une fourchette de 1 906 € à 2 824 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² aux Gras ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 227 847 € (1er quartile) à 337 561 € (3e quartile), autour de 280 094 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Gras ?
Le prix médian d'une maison aux Gras se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 895 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Gras ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type aux Gras sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.