Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) au Syndicat
Au Syndicat, le prix médian d'un T5+ est de 870 €/m², soit environ 92 220 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ au Syndicat
À 870 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 3 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 21 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gérardmer ressort à 1 863 €/m², environ 114 % au-dessus. La surface moyenne des T5+ vendus, 106 m², est environ 27 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 84 m².
Prix de vente constatés d'un T5+ au Syndicat
Sur les ventes d'un T5+ au Syndicat, la moitié se sont conclues entre 92 800 € et 129 415 €, pour un prix médian de 114 700 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 100 et 120 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 674 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 115 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Syndicat s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 392 et 822 m d'altitude et comptait 1 842 habitants au recensement de 2023.
Le Syndicat est une commune française située dans le département des Vosges, en région Grand Est. La commune est distante de 19 km de La Bresse, 6 de Dommartin-lès-Remiremont et 8 de Remiremont. Ses habitants sont appelés les Syndiciens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Syndicat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Syndicat
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ au Syndicat
Q1Quel est le prix d'un T5+ au Syndicat en 2026 ?
Au Syndicat, le prix médian d'un T5+ est de 870 €/m², avec une fourchette de 768 € à 1 115 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 106 m² au Syndicat ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 81 454 € (1er quartile) à 118 140 € (3e quartile), autour de 92 220 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements au Syndicat ?
Le prix médian d'un T5+ au Syndicat se situe environ 30 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ au Syndicat ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type au Syndicat sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.