Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Laval-Pradel
À Laval-Pradel, le prix médian d'un T4 est de 833 €/m², soit environ 71 667 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Laval-Pradel
À 833 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 120 €/m², environ 514 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 86 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 74 m².
Prix de vente constatés d'un T4 à Laval-Pradel
Sur les ventes d'un T4 à Laval-Pradel, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 87 975 €, pour un prix médian de 57 400 €.
La moitié des T4 vendus font entre 60 et 107 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 727 €/m² |
| 2024 | 1 | 540 €/m² |
| 2025 | 3 | 847 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Laval-Pradel s'étend sur 17,7 km², s'étage entre 48 et 692 m d'altitude et comptait 1 125 habitants au recensement de 2023.
Laval-Pradel est une commune française située dans le nord du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Gardon d'Alès, l'Avène, le ruisseau Blanc et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laval-Pradel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Laval-Pradel
Q1Quel est le prix d'un T4 à Laval-Pradel en 2026 ?
À Laval-Pradel, le prix médian d'un T4 est de 833 €/m², avec une fourchette de 727 € à 847 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Laval-Pradel ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 62 504 € (1er quartile) à 72 881 € (3e quartile), autour de 71 667 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Laval-Pradel ?
Le prix médian d'un T4 à Laval-Pradel se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (727 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Laval-Pradel ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Laval-Pradel sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.