Prix d'un maison à Lannepax
À Lannepax, le prix médian d'un maison est de 1 212 €/m², soit environ 166 528 € pour une surface moyenne de 137 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lannepax
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-Jourdain ressort à 2 554 €/m², environ 111 % au-dessus, et Eauze à 1 093 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lannepax
Sur les ventes d'une maison à Lannepax, la moitié se sont conclues entre 84 500 € et 188 625 €, pour un prix médian de 129 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 154 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 346 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 992 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 116 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 479 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 992 € à 1 479 €, soit +49,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lannepax s'étend sur 30,8 km², s'étage entre 107 et 217 m d'altitude et comptait 528 habitants au recensement de 2023.
Lannepax [lanpaks] est une commune française située dans le centre du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Bas-Armagnac, ou Armagnac noir, un pays s'inscrivant entre les vallées de l'Auzoue, la Gélise, la Douze et du Midou. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Auzoue, l'Izaute, le Sanipon, le ruisseau du pesqué nau et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lannepax » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lannepax
Q1Quel est le prix d'une maison à Lannepax en 2026 ?
À Lannepax, le prix médian d'une maison est de 1 212 €/m², avec une fourchette de 757 € à 1 665 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 137 m² à Lannepax ?
Pour la surface moyenne observée (137 m²), le budget indicatif va d'environ 104 003 € (1er quartile) à 228 871 € (3e quartile), autour de 166 528 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lannepax ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Lannepax sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.