Prix d'un maison à Laives
À Laives, le prix médian d'un maison est de 1 525 €/m², soit environ 152 738 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Laives
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 57 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 40 % en dessous. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Laives
Sur les ventes d'une maison à Laives, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 190 000 €, pour un prix médian de 152 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 976 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 361 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 813 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 755 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 361 € à 1 755 €, soit +29 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Laives s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 177 et 331 m d'altitude et comptait 986 habitants au recensement de 2023.
Laives est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune est connue pour ses trois lacs, aménagés pour la pêche, la baignade et le camping.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laives (Saône-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laives
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Laives
Q1Quel est le prix d'une maison à Laives en 2026 ?
À Laives, le prix médian d'une maison est de 1 525 €/m², avec une fourchette de 981 € à 2 038 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Laives ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 98 203 € (1er quartile) à 204 108 € (3e quartile), autour de 152 738 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Laives ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Laives sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.