Prix d'un maison à Gerbépal
À Gerbépal, le prix médian d'un maison est de 1 805 €/m², soit environ 183 844 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gerbépal
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gérardmer ressort à 2 653 €/m², environ 47 % au-dessus, et Saint-Dié-des-Vosges à 1 213 €/m², environ 33 % en dessous. Sur 3 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Gerbépal
Sur les ventes d'une maison à Gerbépal, la moitié se sont conclues entre 205 100 € et 291 465 €, pour un prix médian de 221 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 393 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 847 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 809 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 400 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 847 € à 1 809 €, soit −2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gerbépal s'étend sur 19,2 km², s'étage entre 583 et 1 083 m d'altitude et comptait 544 habitants au recensement de 2023.
Gerbépal ([ ʒeʁbepal], en vosgien de la montagne [ ʒɛʁbɛpo]) est une commune du Nord-Est de la France, dans le département des Vosges (canton de Gérardmer) en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gerbépal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gerbépal
Q1Quel est le prix d'une maison à Gerbépal en 2026 ?
À Gerbépal, le prix médian d'une maison est de 1 805 €/m², avec une fourchette de 1 033 € à 2 553 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Gerbépal ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 105 194 € (1er quartile) à 259 998 € (3e quartile), autour de 183 844 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gerbépal ?
Le prix médian d'une maison à Gerbépal se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 748 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gerbépal ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Gerbépal sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.