Prix d'un maison à Frayssinet-le-Gélat
À Frayssinet-le-Gélat, le prix médian d'un maison est de 1 430 €/m², soit environ 181 648 € pour une surface moyenne de 127 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Frayssinet-le-Gélat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Figeac ressort à 1 613 €/m², environ 13 % au-dessus, et Gramat à 1 072 €/m², environ 25 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 6 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Frayssinet-le-Gélat
Sur les ventes d'une maison à Frayssinet-le-Gélat, la moitié se sont conclues entre 118 700 € et 270 000 €, pour un prix médian de 129 302 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 836 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 336 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 714 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 220 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Frayssinet-le-Gélat s'étend sur 23,1 km², s'étage entre 160 et 286 m d'altitude et comptait 376 habitants au recensement de 2023.
Frayssinet-le-Gélat est une commune française, située dans l'ouest du département du Lot, en région Occitanie. Elle est également dans la Bouriane, une région naturelle sablonneuse et collinaire couverte de forêt avec comme essence principale des châtaigniers. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Thèze, le ruisseau de Frayssinet et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Frayssinet-le-Gélat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Frayssinet-le-Gélat
Q1Quel est le prix d'une maison à Frayssinet-le-Gélat en 2026 ?
À Frayssinet-le-Gélat, le prix médian d'une maison est de 1 430 €/m², avec une fourchette de 773 € à 1 780 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 127 m² à Frayssinet-le-Gélat ?
Pour la surface moyenne observée (127 m²), le budget indicatif va d'environ 98 189 € (1er quartile) à 226 095 € (3e quartile), autour de 181 648 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Frayssinet-le-Gélat ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Frayssinet-le-Gélat sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.