Prix d'un maison à Épervans
À Épervans, le prix médian d'un maison est de 1 724 €/m², soit environ 182 277 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Épervans
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 39 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 47 % en dessous. Sur 21 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 86 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Épervans
Sur les ventes d'une maison à Épervans, la moitié se sont conclues entre 101 000 € et 257 770 €, pour un prix médian de 217 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 885 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 950 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 880 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 215 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 950 € à 1 215 €, soit −37,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Épervans s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 170 et 197 m d'altitude et comptait 1 667 habitants au recensement de 2023.
Épervans est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Épervans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Épervans
Q1Quel est le prix d'une maison à Épervans en 2026 ?
À Épervans, le prix médian d'une maison est de 1 724 €/m², avec une fourchette de 1 000 € à 2 171 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Épervans ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 105 721 € (1er quartile) à 229 505 € (3e quartile), autour de 182 277 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Épervans ?
Le prix médian d'une maison à Épervans se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 814 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Épervans ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Épervans sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.