Prix d'un studio (1 pièce) à Enchastrayes
À Enchastrayes, le prix médian d'un studio est de 2 029 €/m², soit environ 52 754 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Enchastrayes
Le prix médian, 2 029 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 30 m² en moyenne, contre 26 m² pour un studio, soit environ 14 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Enchastrayes, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 63 % de l'activité locale, 36 des 57 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gréoux-les-Bains ressort à 3 036 €/m², environ 50 % au-dessus, et Sisteron à 1 574 €/m², environ 22 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Enchastrayes
Sur les ventes d'un studio à Enchastrayes, la moitié se sont conclues entre 45 815 € et 62 800 €, pour un prix médian de 51 430 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 38 | 1 965 €/m² |
| 2025 | 36 | 2 110 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 000 € à 2 110 €, soit +5,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Enchastrayes
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Enchastrayes
Q1Quel est le prix d'un studio à Enchastrayes en 2026 ?
À Enchastrayes, le prix médian d'un studio est de 2 029 €/m², avec une fourchette de 1 793 € à 2 375 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Enchastrayes ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 46 618 € (1er quartile) à 61 750 € (3e quartile), autour de 52 754 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Enchastrayes ?
Le prix médian d'un studio à Enchastrayes se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 094 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Enchastrayes ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Enchastrayes sur les 12 derniers mois.