Prix d'un maison à Dracy-le-Fort
À Dracy-le-Fort, le prix médian d'un maison est de 1 720 €/m², soit environ 241 820 € pour une surface moyenne de 141 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dracy-le-Fort
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 15 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 39 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 46 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Dracy-le-Fort
Sur les ventes d'une maison à Dracy-le-Fort, la moitié se sont conclues entre 204 675 € et 389 515 €, pour un prix médian de 238 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 101 et 169 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 189 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 582 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 663 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 892 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 582 € à 1 892 €, soit +19,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Dracy-le-Fort s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 186 et 280 m d'altitude et comptait 1 472 habitants au recensement de 2023.
Dracy-le-Fort est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. La ville est connue surtout grâce à sa clinique orthopédique, spécialisée sur les articulations (genoux, chevilles, hanches…).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dracy-le-Fort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Dracy-le-Fort
Q1Quel est le prix d'une maison à Dracy-le-Fort en 2026 ?
À Dracy-le-Fort, le prix médian d'une maison est de 1 720 €/m², avec une fourchette de 1 277 € à 2 277 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 141 m² à Dracy-le-Fort ?
Pour la surface moyenne observée (141 m²), le budget indicatif va d'environ 179 576 € (1er quartile) à 320 204 € (3e quartile), autour de 241 820 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Dracy-le-Fort ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Dracy-le-Fort sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.