Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Dions
À Dions, le prix médian d'un T4 est de 1 545 €/m², soit environ 132 842 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Dions
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 120 €/m², environ 231 % au-dessus, et Pont-Saint-Esprit à 1 015 €/m², environ 34 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 86 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 75 m². Sur 5 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %.
Prix de vente constatés d'un T4 à Dions
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 067 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 023 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Dions s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 52 et 175 m d'altitude et comptait 527 habitants au recensement de 2023.
Dions [djɔ̃s] est une commune française située dans le centre du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Gard, le Bourdic, le ruisseau de Braune, le ruisseau de Goutajon, Valat de Gouloubert et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans les gorges du Gardon, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, trois sites Natura 2000 (« le Gardon et ses gorges », les « gorges du Gardon » et le « camp des Garrigues ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dions » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Dions
Q1Quel est le prix d'un T4 à Dions en 2026 ?
À Dions, le prix médian d'un T4 est de 1 545 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Dions ?
Le prix médian d'un T4 à Dions se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 273 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Dions ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Dions sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.